Bei der kontinuierlichen Suche nach Wegen, Effizienz zu erhöhen und Unternehmenskosten zu senken, wird ein vielversprechendes Potenzial oft übersehen: die ungenutzten Dächer von Gewerbeimmobilien. Doch gerade hier liegt eine einzigartige Chance für Unternehmen, langfristig von stabilen, günstigen Strompreisen zu profitieren, die ESG-Konformität zu stärken und attraktive Renditen zu erzielen - die Installation von Photovoltaikanlagen.

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Doch bevor man Photovoltaik-Projekte auf Gewerbedächern startet, sollte man unbedingt vorab prüfen, ob das Dach überhaupt für Photovoltaikanlagen geeignet ist. Erfüllt das Dach überhaupt die Voraussetzungen für eine PV-Anlage? Sind spezielle Vorbereitungen vor der Installation notwendig? Die sorgfältige Dokumentation der Dacheigenschaften ist dabei zentral, um zu bestimmen, wie viel Solarpotenzial eigentlich auf dem Dach steckt. Dies ermöglicht auch Solar Anbietern, schneller präzise Angebote zu erstellen. Folgende Voraussetzungen sind dabei auf dem Dach zu prüfen:

Dachsanierung:

Bevor eine Photovoltaikanlage in Betracht gezogen werden kann, muss zu Beginn evaluiert werden, ob das Gewerbedach die nächsten 15 bis 20 Jahre überstehen kann, ohne saniert werden zu müssen. Eine Sanierung im Vorfeld kann Sicherheitsrisiken minimieren und unnötige Kosten vermeiden, die durch den Abbau und Wiederaufbau der Anlage entstehen.

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Dämmungsverträglichkeit:

Die Dämmung bei Dächern wie Flachdächern muss eine bestimmte Druckfestigkeit gemäß VDE-Norm aufweisen, um Photovoltaikanlagen bedenkenlos installieren zu können. Eine angemessene Dämmungsverträglichkeit gewährleistet nicht nur die strukturelle Integrität des Dachs unter der Last der Solaranlage, sondern trägt auch dazu bei, die Energieeffizienz des Gebäudes insgesamt zu verbessern, indem Wärmeverluste minimiert werden.

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Dachstatik:

Das Dach muss bereits ohne die zusätzliche Last einer Photovoltaikanlage erhebliche Belastungen wie Eigengewicht, Windlast und potenzielle Schneelast im Winter tragen können. Daher ist es besonders wichtig, dass die Statik des Daches auch das zusätzliche Gewicht der Photovoltaikanlage unterstützen kann. Dies gilt vor allem bei Flachdächern, wo die Installation von Solarmodulen zusätzliche Windlasten verursachen kann. Eine Überprüfung der Dachstatik durch Experten ist hier unerlässlich, um sicherzustellen, dass das Dach allen Anforderungen gewachsen ist.

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Dachausrichtung und Neigung:

Auch die Dachneigung und Ausrichtung entscheiden darüber, ob das Dach für die Umsetzung von Photovoltaik sinnvoll ist. Flachdächer etwa eignen sich für Solaranlagen, indem spezielle Montagesysteme die Module optimal zur Sonne ausrichten. Eine Neigung von 30 Grad nach Süden maximiert den Ertrag, doch auch West- oder Ostausrichtungen können effizient sein und sind immer üblicher auf Flachdächern. Auch ohne Südausrichtung lassen sich hier bis zu 90 % des maximal möglichen Ertrags erreichen. Darüber hinaus ermöglicht eine Ost-West-Ausrichtung die Installation zusätzlicher Module, was wiederum die Gesamtleistung der Anlage erhöht. Während flache und gering geneigte Dächer oft ballastierte Systeme ermöglichen, benötigen steilere Dächer eine feste Verankerung der Solaranlage.

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Genehimigungen:

Befindet sich Ihr Unternehmen in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude? Entgegen der weit verbreiteten Annahme kann auch in solchen Fällen häufig eine Solaranlage auf ihrem Unternehmensdach installiert werden. Ausschlaggebend ist hierbei die Erlangung einer Genehmigung für die Installation der Photovoltaikanlage. Sobald diese Genehmigung erteilt ist, steht der Produktion von Solarstrom nichts mehr im Wege.

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Materialien und Zustand:

Auch die Auswahl der richtigen Materialien und der Zustand des Dachs sind ausschlaggebend für die Installation einer PV-Anlage. Metall, Bitumen, Kunststoff oder Kies bieten in der Regel keine Hindernisse, jedoch sollten brennbare Materialien aus versicherungstechnischen Gründen berücksichtigt werden.

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Dachgröße und PV-Anlagengröße:

Um Photovoltaik auf Gewerbedächern zu installieren muss die Dachfläche ausreichend Platz für die benötigte Leistung der PV-Anlage bieten. Besonderer “Stolperstein”: Abstände zu Brandwänden oder Rauchwärme-Abzügen (RWAs) können die maximal belegbare Fläche drastisch reduzieren. Der Einsatz von Glas/Glas-Modulen kann jedoch hier die einzuhaltenden Abstände etwas reduzieren. Sollte die Dachfläche zu klein für die geplante Kapazität sein, kann über das Netz zusätzlicher Strom bezogen werden. Bei einer Überschussproduktion kann der überschüssige Strom ins Netz eingespeist oder gespeichert werden, um eine maximale Effizienz und Wirtschaftlichkeit der Solaranlage zu gewährleisten.

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Verschattungen:

Um maximale Erträge zu erzielen, sollten Solarmodule frei von Verschattungen durch etwa Schornsteine, Bäume oder benachbarte Gebäude sein. Selbst kleine Schatten können die Leistung der gesamten Anlage beeinträchtigen. Zudem kann sich der Schatten je nach Sonnenstand verschieben und seine Größe ändern. Daher sollte unbedingt eine Verschattungsanalyse vor Ort durchgeführt werden. Somit kann die Anlagenplanung unter Berücksichtigung der Verschattung angepasst und Ertragsverluste reduziert werden.

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Fazit

Die Integration von Photovoltaik auf Gewerbedächern bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, zur Nachhaltigkeit des Unternehmens beizutragen und gleichzeitig die Energiekosten zu senken. Die sorgfältige Prüfung der Dach Voraussetzungen und die Abstimmung mit Fachleuten sind entscheidende Schritte auf dem Weg zu einer erfolgreichen Installation. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung können auch Sie die Vorteile von Solarenergie für Ihr Unternehmen nutzen.

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Eine nahtlose Verbindung zwischen diesen Schritten und der Auswahl eines erfahrenen Partners ist unerlässlich. Unser Team bei Voltaro bringt die notwendige Expertise und Erfahrung ein, um alle diese offenen Fragen bei der Umsetzung von Photovoltaik auf Gewerbedächern zu klären und Bedenken aus dem Weg zu räumen. Wir bieten Ihnen eine transparente und fundierte Beratung, die Ihnen hilft, die Vorteile der Solarenergie effizient und nachhaltig zu nutzen. Als einziger Ansprechpartner begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess – von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung und darüber hinaus in den Betrieb. Wir sorgen dafür, dass Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können, während wir uns um die Details kümmern.

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